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如何投資房地產?名下共同房產價值2億的25歲房仲解答

2015年,18歲的投資客梅塔(Sahil Mehta)幫忙賣出了一間房地產,賺到約2000美元的仲介費。這次經驗帶來的巨大成就感,使他下定決心要投入房地產買賣與投資。

房地產 圖片來源:Shutterstock
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現在他25歲,跟哥哥共同擁有價值約940萬美元(約新台幣2.6億元)的5間投資用房地產。而他白天的全職工作是在金門大橋蘇富比(Golden Gate Sotheby’s)公司,處理管理與銷售業務。

梅塔還在唸加州大學柏克萊分校時,就在蘇富比工作存錢。2017年,他和哥哥合力以95萬美元買下第一棟房子,出租了其中4間給大學生和家庭,另一間放在Airbnb。付完貸款和稅金後,他們每個月靠收租賺得約2萬5000美元,兩人均分。

梅塔說,他很幸運能夠在大學時就拿到蘇富比公司的工作,年輕時就存下一筆錢。這一年他靠全職工作可以賺到約35萬美元。他承認,想投資房地產的投資人需要一筆不小的金錢才能加入這個遊戲,如果能跟其他人一起分擔費用會比較輕鬆,但這項條件可遇不可求。

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