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鎖定囤房包租,財政部大查稅

財政部出手打囤房包租大戶了,警告個人房東出租房屋應如實申報租賃所得,初步估計有1734戶受影響。

所得稅-囤房-租金-房東-房價-打房 圖片來源:Shutterstock
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許多房東不申報房租收入,規避所得稅,現在財政部宣布要查,即起啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,針對全國持有非自住房屋10戶以上者,全面查核其房租收入。

財政部表示,國稅局查獲許多持有多戶房屋,僅1戶設籍供自住使用,初步研判部分可能有出租情形,經深入查核,查獲有多戶房屋隔間出租收取租金,未依法報繳綜合所得税。因此啟動專案,針對10戶以上者要求申報租賃所得或說明原因。

依照財政部房屋稅籍統計,全國約有50萬人持有非自住房屋,其中持有10戶以上者有1734人,囤房大戶如果自動補繳租賃所得稅款,將不予裁罰,但是若對財政部的發函未讀未回,或有短漏報,將裁罰漏稅額3倍以下罰鍰。

這是財政部首次針對囤房逃漏房租所得大戶,展開大規模查稅。

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