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恒大事件還沒完。4日在香港上市的中國恒大和恒大物業無預警停牌,香港恒生指數一度重挫600多點,最後收盤大跌逾500點,跌幅超過2%。
為什麼臨時停牌?恒大集團在給港交所的聲明中表示,有一筆重要交易。同一時間,另一家在香港上市的廣東地產商合生創展(Hopson)也停牌,原因是「有關公司一項主要交易」,「本公司在該交易下同意收購一家在聯交所上市的公司的股份」。
中國媒體財聯社指出,合生創展正是要收購恒大物業51%股權,交易金額估值超過400億港元(約台幣1432億元)。
合生創展的市值大約604億港元,今年以來成長了40%,資產大於負債,是財務狀況相對健全的地產公司,但公司規模比恒大小得多。
《華爾街日報》報導,「若達成交易則有望為其陷入財務困境的母公司中國恒大集團帶來急需的現金。」
「看來物業管理部門是最容易處置的,表示這家公司試圖在短期套現,」華僑銀行分析師Ezien Hoo表示,「我不確定這是不是表示恒大已經放棄生存,特別是當出售資產意味他們正在努力籌錢還債。」
《路透社》指出,北京當局已經敦促國營企業和國家支持的房地產開發商購買一些恒大的資產。
恒大超過3000億美元(約8.4兆台幣)的債務,一直試圖出售資產以換取現金還款,恒大先前表示,已經與中國國內的債權人進行談判,並且支付了部分利息,但境外債券的持有者還款順序被排到很後面。