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政府打炒房連續出招後,第一份完整房價體檢報告!
你看準的房子,現在價位合理嗎?是真實入住的需求助漲,還是投資客、建商的金錢遊戲?
《天下》下載最新實價登錄資料,爬梳六都與新竹縣市共7大城市、131個行政區,2016至2020年間的所有成屋交易,合計85萬筆數據。
去除交易量過低者,將84區的5年房價成長率及人口淨遷入率,製成以下圖表;並觀察政府打炒房後的2020年第4季成交量變動狀況,選出成交量仍成長、投機交易可能較少的23個剛需區。
從數據可發現,人潮正全面逃離台北。新世代嚮往的23個熱點在哪?
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