第一代圖書館負責人東善仁夫婦，2017年3月已交棒當地非營利組織SEIN，繼續開發更多社區再造的可能性。
事實上，現在的第二代圖書館負責人湯川まゆみ和白石千帆，都是因為在網路上得知東善仁和他的「茶山台圖書館」，而搬到茶山台團地的新住戶（湯川まゆみ原本就是茶山台出身的當地人，所以是青年「回流」）。
2017年6月，當地居民利用茶山台既有的戶外空間，替東善仁夫婦舉辦一場「團地婚禮」。婚禮最後則是兩代圖書館負責人的交接儀式。
山丘上的便當店
去年11月，SEIN透過網路集資、申請民間財團補助款，向住宅供給公社免費承租團地空屋，在茶山台開設了一家「山丘上的便當店（やまわけキッチン）（註）」。
在「山丘上的便當店」可以買到生鮮蔬果及提供營養師設計的餐點，除了可以將熟食買回家享用，也能在店內用餐，和社區居民一起吃飯、喝杯飲料話家常，解決社區獨居老人外出購物及孤食問題。
註：「やまわけ」的漢字可以寫成「山分け」，原意是「將利益對半平分」。「山分け」和「分享」最大的不同在於，「山分け」多半用於這個東西原本不屬於任何一方擁有，然後平均分給所有人。
期間限定的DIY小屋
在「山丘上的便當店」的山腳下，還有一間同樣是活用團地空屋的DIY工作室「DIYのいえ」。
「DIYのいえ」是和當地的建築師事務所合作，小朋友到「DIYのいえ」可以體驗DIY木工手作課程；團地解除室內裝潢禁令後，想在家裡DIY，也可以到「DIYのいえ」免費借用工具，或詢問駐店職人DIY上的建議。
然而「DIYのいえ」計畫只到明年3月，因為「DIYのいえ」所在大樓已確定不會加強耐震效果，要直接解體。
公宅才辦得到的社會福利
相對於一般民間房仲業者，性質偏向公部門的住宅公社（可以想像成台北捷運公司和台北市府的關係），針對入住公宅的獨居老人，還能扮演接近社會福利機構的角色。
2018年，日本內閣府發表的高齡社會白皮書指出，45.4%的獨居老人擔心，自己過世時無法在第一時間被發現。
該如何防止這類型的「孤獨死」，成為公部門急欲解決的社會問題。
對此，住宅公社針對入住公宅的70歲以上單身獨居老人，推出免費定期居家拜訪。如果鄰居發現有異狀，只要通報住宅公社，住宅公社就能馬上聯絡到該住戶的緊急聯絡人。
此外，住宅公社還與IT新創公司合作，在65歲以上單身獨居老人住家冰箱（每天至少會開關門一次的用品）裝設感應器，只要該住戶開關門一次，就會傳送訊號到頂樓基地台，再發送簡訊給該住戶預設的緊急聯絡人，讓身處外地的親友也能默默守護家中長者。
茶山台團地社區再造計畫能夠成功，除了關鍵人物東善仁夫婦功不可沒，公部門的介入也是關鍵，包括地方政府（大阪府堺市）、公營住宅事業（住宅公社）和鐵道公司（泉北高速鐵道與南海電鐵集團）、當地NPO組織組成的「泉北新市鎮銀髮族服務創出支援事業」（泉北ニュータウンシニア向けサービス創出支援事業）。最後，裝潢法令鬆綁對年輕小家庭舉起臨門一腳，終於將老社區推向回春之路。
（本文載自「未來城市@天下」）
