當「休養生息」成為看屋最新的關鍵字，座落於台北市北投區「奇岩重劃區」成為看屋新熱區，而之前頗夯的新店央北、台北南港等重劃區都顯得黯然失色！由於奇岩是北市第一座純住規劃的生態社區，採低密度開發，建蔽率低於50%、綠覆率高達60%，房價又相對友善，不用遠離都市，也能日日靜好，詩意的生活品質，深深吸引台商的目光。
擁抱綠意與高含氧量 奇岩「環境美」勝出
「剛剛才有一位旅居香港的台商，看好房子，馬上出價，簽約後，就要飛回去復工。」建案專案經理林佳禾接受專訪時透露，擁抱四大公園的「奇岩重劃區」，過去看屋的台商比例約一成五，隨著中美貿易戰、疫情升溫，近期看屋的台商比例已增加到兩成五，與預售屋相比，成屋更受到青睞。
而防疫國家隊的亮眼表現，讓客居海外的華人發現，世界轉一圈，台灣才是最安全的地方，賺錢衝刺之餘，「惜命」更重要──不少企業家重新思考為下一代在台北置產，教育界更傳出，熱門菁英私校今年招生大爆滿，這也讓緊鄰薇閣、奎山等菁英學區的奇岩重劃區炙手可熱。
林佳禾透露，有些台商考量兒孫輩的教育環境，返台讀私立小學，以台北市士林、北投區來說，天母新案房價高，豪宅單價行情動輒破百萬元，中古屋屋齡又非常老舊，相較之下，同樣鄰近石牌商圈、北投市場的「奇岩重劃區」，兼顧了生活機能，又可以讓孩子「多睡十、二十分鐘」再起床上學。
而與香港、北京、上海一比較，林佳禾分析，台北房價並不算昂貴，尤其又以2001年市府才啟動開發的奇岩重劃區，串連東側丹鳳山系，往西延伸至關渡平原，建立生態廊道，住宅區內建築物最高樓層只能達十樓的高度，奇岩重劃區居住品質高，視野少遮蔽不僅有山有水，榮總、振興、和信醫院等醫療照護體系完整，價格也堪稱實惠。
不確定時代中，「暉騰裸心」是最踏實的存在
奇岩重劃區中，由豪宅御用建築師簡俊卿及旅德國際建築大師林友寒，雙建築師聯手打造「暉騰裸心」是指標性建案，外觀以天然花崗石材凸顯自然質地，建築被3780坪賞鳥景觀生態公園L型溫暖包覆、正對近5000坪特殊樹保育紀念公園與中崙仔溝復育綠地，為永久棟距，讓住戶擁抱自然、活出健康。
值得一提的是，暉騰裸心採用與台北市信義區上億豪宅同等級「美國EPS制震壁」，公設比僅32.8%，卻細心構築了媽媽教室，住戶可以在家輕鬆學永生花、藝術蛋糕、釀酒等課程，有如入住精品飯店，感受踏實的慢活；挑高6米6的大廳，形塑出階梯式休憩空間，去年耶誕節，還邀請兒福團體來唱詩歌、寫許願卡，不論是客廳、臥室或浴廁，放眼望去，窗景讓生活的每一刻都是風采，低樓層賞樹梢，高樓層更可擁抱陽明山的連綿綠意。
多數豪宅建案都會標榜健身房，卻隱藏了大筆的維養費用，讓住戶難以為繼；林佳禾直言，奇岩重劃區內有全長六公里的環狀自行車步道，因此暉騰裸心打造出「多功能休閒室」這樣的實用型公共空間，住戶可以上瑜珈課或有氧運動，公共空間旁更貼心旁配置廁所，就算邀清朋友到訪，也可兼顧隱私，直接在公共空間敘舊。
林佳禾透露，許多與信義、大安區有地緣關係的自營商，或是師字輩如醫師、機師、會計師和律師等，沿著紅線搭捷運半小時，探訪軍艦岩、丹鳳山、磺溪畔後再來看屋，也愛上了暉騰裸心的環境，台北市已很難找到這樣兼顧生活品質、又同時滿足這麼多需求的建案。
暉騰裸心規劃了兩案，分別是21到42坪的「聽澗」，為奇岩重劃區內少見的中小坪數，單層6戶配2電梯，還有51到91坪的「納景」，單層4戶配2電梯；結構為RC鋼筋混凝土與抗硫磺酸的波特蘭II型水泥，尤其在後疫情時刻，該建築是「會呼吸的大宅」，工法採取「當層排氣，管道間逐層封版」，將髒空氣隔絕在外，有效阻絕樓層的廢棄回流，隔絕病菌、臭氣。
而暉騰裸心的初衷，是標榜「五心級」的溫暖，透過「選材安心、品質放心、居住舒心、細節貼心、規劃用心」，見微知著，屋內配有美國帕米爾Parmir不鏽鋼水龍頭、德國NOBLESSA廚具，以嚴謹態度落實精工品質。
暉騰裸心
02 2897 1717
https://bit.ly/305di55
裸心聽澗
台北市北投區三合街一段38號
裸心納景
台北市北投區三合街一段117巷2-20號
