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根據柏林市政府與柏林投資銀行（IBB）今年4月發布的一份報告指出，柏林2016年的房價比前一年成長了7.1％，跟2009年比起來，更是翻漲了整整一倍，達到每平方公尺3538歐元（約合台幣每坪41.5萬元）。
不只售價，租金也跟著水漲船高。報告指出，柏林租金的中位數年成長3％，來到每平方公尺9.07歐元（約合台幣每坪1064元）。儘管德國有規定租金的「指導價」，以及每3年最多只能漲15％的天花板，但如果是新公寓或新合約，就不受此限。
近幾年，柏林已成歐洲乃至於全球年輕人趨之若鶩的創意城市。同一份報告指出，過去5年，柏林每年增加的常住人口將近4萬人，其中87％是外國人，95％不到30歲。柏林現在人口數將近360萬人。
「柏林窮，但是性感（Berlin ist arm, aber sexy），」是柏林前市長沃維雷特（Klaus Wowereit）在2003年城市陷入財務危機時的一句名言，流傳至今。（延伸閱讀：把痛點變亮點 一句話救了柏林）
