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2012年，皇翔建設以23.88億元取得士林官邸旁1261坪市有地50年地上權，皇翔董事長廖年吉當時就宣告要引進頂級觀光飯店、餐飲及精品業。初估總建坪逾5000坪，可興建房間數約100間。
此案目前開發時程仍未定，觀光業界已傳出皇翔打算與頂級精品業者寶格麗（Bvlgari）合作，打造台灣第一家寶格麗飯店。
寶格麗在峇里島的飯店，每晚房價要價1600美元到8000美元，堪稱精品飯店中的精品，其他點位於米蘭與倫敦，北京、上海與杜拜的分館也即將於2017年揭幕。
營建業踏入飯店業，有人走頂級精品路線，更多人選擇抓住陸客自由行商機，走親民路線，其中又以台中建商為代表。例如大毅建設前年標下台中國美館附近的440坪地上權土地，已規畫興建飯店，最快年底動工。而總太地產6月也標下忠孝路554坪土地70年地上權，預計將朝文創旅店方向規劃。
