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美河市社會住宅案紛紛擾擾，台北市長柯文哲日前也在臉書發言，認為公共住宅是落實居住正義的手段，工商協進會理事長林伯豐更提出「房租抵房價」的建言，一時之間，好像社會住宅，就是解救房價的萬靈丹。
但事實上，柯P承諾的八年五萬戶社會住宅，就算真能落實，因為量太小，只能滿足極少部份人的居住需求，無法撼動租屋市場，更遑論抑制房價。
前台北市副市長，有「房地產空頭總司令」之稱的政大教授張金鶚就說，台北的出租市場和自有市場是兩個不搭軋的供需市場，即便透過社會住宅提高了房屋出租的數量，對房價的衝擊也非常的小，因為真正造成房價上漲，和需要有房子住，基本上是不同的一群人。
