今年五十歲，年輕留日，舉手投足充滿日本味的天喜旅行社總裁郭正利，九月正準備和日本溫泉旅館千金結婚。
住台北的郭正利，搭上台中房市熱，在七期買了一戶新房。從二十二歲買第一屋至今，分散在台北、台中、高雄的住家及辦公室等不動產，手上加起來約有十五戶。
法則一：有景觀抗跌性才高
郭正利買房子的主要用途，不是拿來投資，多是自用。所以在考量負擔能力之餘，他特別在意房子的功能性，「有景觀，抗跌性高，」郭正利說。
他二十二歲買的第一屋，是要讓母親居住買的，在高雄市苓雅區的三十五坪公寓，雖然離工作的地點遠，但位在往鳳山的要道上，加上在公園旁的景觀，當他賣掉第一屋時，轉手賺了二．五倍。第二次買房子，郭正利已在飯店工作三年，更有經濟能力，便搬到高雄市文化中心附近的大樓裡，同樣選擇在公園旁，維持他的「景觀論」，現在高雄市文化中心一帶，因為生活機能完善，加上是好學區，是高雄市房價抗跌性最高的區域之一。
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