中國的打房政策似乎開始奏效，渣打銀行中國首席經濟學家王志浩（Stephen Green）指出，北京、上海、深圳等地，五月第一週的新屋價格回跌兩成以上。許多人現在擔心，房市泡沫一破，中國的銀行將首當其衝，地方政府也受拖累，甚至會影響整體經濟。
京滬深廣這些大城市，房價確實漲太多、太快。中國國家統計局估計，四月份住宅銷售額共計三八四六億人民幣，銷售面積七二四○萬平方米，平均單價比去年同期上漲近一八％，北京更暴漲九五％以上（表）。普通的北京家庭，如果要買一百平方米的住房，現在得花十七年的收入才買得起。
以往，中國家庭要購屋，習慣找親友借錢，但現在多半向銀行貸款，今年三月的房貸就比去年同期成長了五三％。不過，中國的房貸餘額佔GDP比重，仍只有一五．三％，遠低於美國最高時期的七九％。
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