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在新加坡當無殼蝸牛?高收入反而買不起房的人

新加坡的「公共住宅」政策讓各國欽羨,然而部分高薪族被組屋的購買限制排斥在外,卻也無以負擔高價的私人住宅。

新加坡-居住正義-房地產-政府組屋-房市 根據新加坡政府統計,截至2021年為止,全國有80%的民眾居住在組屋當中。圖片來源:TTstudio/Shutterstock
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從2020年除夕那一晚從新加坡樟宜機場起飛那一刻到現在,我已經有將近3年沒有出國了,當然新加坡也是去不成。在台灣鬆綁防疫政策並且打開國門之後,本週好不容易迎來第一位從新加坡過來的朋友,姑且稱之為老友C。

驅車前去接人的路上,2005年在新加坡國立教育學院一起受訓準備正式當老師的畫面彷彿還歷歷在目。我在新加坡時老早就辭去教職,做起全職交易。C則說自己現在在一家非營利組織,幫中途轉業的人做訓練課程。

談話中,我想單身多年的C總該買房了吧?C說,自己現在仍然跟家人們外加一位去年才搬入的弟媳婦住在老地方。不過更大的問題是,符合她資格的政府組屋(HDB flat)已經不存在了!這是什麼意思呢?

「居者有其屋」:新加坡政府組屋

新加坡政府組屋對不同身份的人,設有不同的條件限制,包括可以購買的房型、面積,還有訂定收入天花板的限制。之所以有收入天花板這件事,是因為新加坡政府為了要保障所有新加坡人都買得起,政府組屋是以建造成本價來出售,相當於市價的一半。

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