天下國際週報：中國打房大失敗，建商快倒了，房價依然高到買不起

#1：《彭博商業週刊》：中國打房量減價不跌，年輕人依舊買不起

全球政府無不為了壓低居住成本傷透腦筋。過去數十年來，物價飛漲加上薪資成長停滯，讓全球年輕人都難以買房。經濟合作暨發展組織（OECD）十九國中，平均房價租金比與房價收入，都比2008年金融危機前來得高。

中國的挑戰格外嚴峻。北京與上海房價過去一個世紀以來，翻了超過10倍。2021年北京房價收入比率中位數突破25，高於香港的20，更遠勝美國的7。

在大部分的中國城市中，收入根本追不上房價。深圳一戶公寓要價通常是平均年薪的40倍。這個倍率是洛杉磯與舊金山的4倍。

為了平抑房價，各國採取各種措施。澳洲課徵外國人買房稅，加拿大更從去年一月開始禁止外國人買房兩年。紐約市與柏林市則設立了房租上限。