天下晨間新聞　美股漲526點，好消息逼出耶誕行情｜炒房終極殺手鐧，初審過關

＃重手打房！立法院初審過關：預售屋將限制換約轉售

立法院內政委員會21日初審通過《平均地權條例》部分條文修正案，也就是俗稱的「打炒房條款」。

五大重點分別是：

• 限制換約轉售：取得後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記
• 重罰炒作，最高可罰5千萬，並可連續處罰
• 建立檢舉獎金制度
• 管制私法人購屋
• 解約申報登入（預售屋買賣契約有解約情形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元）。

其中「限制預售屋換約轉售」與「私法人購屋採許可制」兩項條款，被認為是專門目標打擊投資客炒房的新規定。

支持者認為，新規定可以壓制投資客透過團購預售屋炒作，創造房市熱銷假象的市場扭曲行為，讓建案回歸正常市場供需機制。能遏止炒房歪風、健全房地產市場，甚至比中央銀行政策更有效。