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空房面積相當10.3個台北市 中國房市危機,一場慢動作的金融危機?

中國房價修正幅度,來到1990年代以來最大。數據顯示,閒置空屋的面積,相當於10.3個台北市那麼大。這會不會是一場金融危機的慢動作

中國-房市-房地產-金融危機-二十大 圖片來源:Shutterstock
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中國為了挽救房市,已端出一連串刺激方案,數百億銀行貸款、下調房貸利率,也大力支援地產開發商,地方政府出手直接買進新屋撐房市。

蘇州8月成交房屋總面積約為37.2萬坪,足足是7月的兩倍多,但有一半是當地政府買下的。

根據CRIC研究,蘇州當局9月買進約5000單位的新住宅。濟南轄下當局8月底也買下3000戶公寓大樓準備未來出租用。

上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示,「政府的做法顯示,閒置新屋構成的壓力愈來愈大,政府不得不幫開發商減輕壓力」。

許多經濟學家認為,中國委靡的房市不會再更糟了,因為北京永遠會端出新的刺激方案。但對於待價而沽的屋主來說,情況更凜冽一些。

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