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美國哥倫比亞大學教授、哥大米爾斯坦房地產中心（Paul Milstein Center for Real Estate）共同主任梅爾（Chistopher Mayer）告訴《Yahoo》說：「從可負擔性來看，這或許是買房的最差時機，因為貸款利率升了很多。」
根據房地美（Freddie Mac）估計，今年初到8月25日，美國30年期固定抵押貸款利率升了超過2%，目前在5.55%。儘管低於6月的5.81%，最近的利率波動已足以扼殺需求。
梅爾表示，升息從房市奪走了許多動能。
買家逐漸變得緊張不安，7月有約6萬3000紙買房合約被取消，大約等於該月成交件數的16%。這是2年多來最高的取消率，買家正利用走緩的需求取回部分談判權力。
梅爾說：「賣方依然希望能賣到3個月或6個月的好價錢。」
