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2022年2月簽約待過戶成屋銷售量年減5.4%，是連續第4個月下跌。
由於這數字是基於2月簽下的合約，而2月是房貸利率真正開始起飛的時間點，等於強烈顯示市場對新利率環境的反應，尤其是即將進入關鍵的春季。
房貸利率上升的時間點不能再壞了，因為春季通常是房市最繁忙的一季。
華府Joel Nelson Group房仲雷格利（Paul Legere）說：「我多數買家都因應較高利率調整了買房目標。」
Realtor.com資深經濟學家拉提烏（George Ratiu）表示：「隨著我們進入春季，市場的天秤顯然還是向對賣方有利的那端傾斜。」
「但是隨著房貸利率走向5%，我們將看到房市基本面提早出現轉折，許多想要買房子的人負擔房子的能力觸頂了。」
全美住宅建設業者協會（National Association of Home Builders）執行長豪沃（Jerry Howard）警告消費者，房市正「緊盯著完美風暴」，他認為這對美國經濟有害。
豪沃表示，他「非常擔心」市場「真的會走緩」。他說已經有消費者在簽下買房合約前就離開，這在全美國都是個問題。
「我非常非常擔心我們真的會看到房市劇烈走緩，這對消費者來說是壞跡象。對美國經濟也是壞事。我們現在真的很擔心。」
（資料來源：CNBC、Fox）
