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預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣

《天下》最新封面故事「炒房之島」點出台灣房地產市場,正經歷1980年台灣錢淹腳目後,最大規模的炒房潮。「全面上漲、無處可逃」是升斗小民心聲。內政部次長花敬群在《決策者.聽天下》節目中首度談到,行政院討論中、抑制預售屋炒作的方案。

房價-預售屋-花敬群-炒房-紅單 面對預售屋炒作潮,花敬群認為,訂車如果反悔只能解約,為何訂預售屋可高價轉賣?圖片來源:黃明堂攝
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看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向

他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。

房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。

9月房市又衝上去,沒有管住

他解釋,去年開始房價一路漲,去年下半年政府已開始稽查,搭配央行信用管制,但熱度還是在相對高檔,後來才又推出紅單納管以及實價登錄2.0。

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