對東京都廳員工中島義久而言，房地產恐怕是他一生最失敗的投資。
他告訴《紐約時報》自己的經歷，1991年，他在離東京市區一個半小時左右車程的市郊，憑藉著便宜的利息，以及近乎全額的融資，當年36歲的中島，花了1200萬台幣買下一間房。
在他買屋的年代，日本房價年年以雙位數成長。人人都相信，房地產是最好的選擇，也懷抱著靠房地產致富的夢。
但好景不常。20年過去，這棟房沒有讓中島致富，價格還跌了五成，外加尚未還清的900萬貸款。逼得他要重新思考退休後的財務規劃。
在日本，類似中島義久，接到房地產狂飆最後一棒的人，不在少數。
最低曾跌掉七成六
日本房地產在1990年飆升至高峰後，泡沫破滅。20年後，全國城市地價指數已下滑六成三，六大城市跌幅更高達七成六。
《天下雜誌》736期：炒房之島
2015年，改寫台灣政局的土地之怒，還只限於北台灣。
如今，房價已是十八個縣市居民的痛。
全台二十五區預售屋房價，不到兩年漲破三成，
最誇張的台南東區漲逾91%。
政府重劃土地求財，卻放過富人稅金，
口袋深的工程師大戶囤房也不怕。
這座「住不起的島」該怎麼救？
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