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專訪花敬群:台灣家戶數10年內到頂 現在投資預售屋,風險極大

內政部次長花敬群認為,房價飆漲,是動搖國本的嚴重問題。他呼籲政治人物,選民不會永遠鄉愿,別總認為降稅就有票;也指出,政府正在研議納管炒房團;同時提醒投資客要小心。

房價-房地產-居住-花敬群-稅改 花敬群同時代理國家住都中心董事長,讓社會住宅遍地開花只是他短期目標,中長期來說,租賃市場要更專業健全,住宅才能從投資財回歸消費財。圖片來源:黃明堂攝
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在野時,就關心台灣房價議題。入閣後,負責住宅政策的內政部次長花敬群,接受《天下》專訪,回應房價全台飆漲,政府將有何對策?

他直言,住的問題,造成有錢人與一般人差距愈來愈大,已經大到動搖國本的地步。要讓住宅成為「消費財」而非「投資財」,人民才能負擔得起,又能住得好,政府必須扮演重要角色。以下為專訪紀要:


問:這一波房價全台飆漲,政府要怎麼面對?台灣房市有哪些結構性的問題?要怎麼改變?

答:行政院召集各部會,很密切在關切房價飆升的問題。因為食衣住行這幾個層面,只有「住」會因為資訊不對稱,造成有錢人跟一般人差距愈來愈大,已經大到動搖國本的程度。

研議納管炒房團

政府可以有很多措施。比方說炒房,目前法律管不到,為什麼法律不能管呢?公平交易法規定,廠商不得聯合壟斷,但如果是代銷、消費者與媒體聯合的炒房集團,可否也視為嚴重危害市場交易行為,以公平交易法來處理?政府現在對於「炒房」行為,要怎麼定義,進而納管,正在研究中。

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炒房之島
《天下雜誌》736期:炒房之島
2015年,改寫台灣政局的土地之怒,還只限於北台灣。 如今,房價已是十八個縣市居民的痛。 全台二十五區預售屋房價,不到兩年漲破三成, 最誇張的台南東區漲逾91%。 政府重劃土地求財,卻放過富人稅金, 口袋深的工程師大戶囤房也不怕。 這座「住不起的島」該怎麼救?
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