繼1990年內湖科技園區、1992年南港軟體園區成功開發後，面積廣達94.38公頃的「北投士林科技園區」（以下簡稱「北士科」），是台北市科技走廊最漂亮的一塊處女地，科技園區不僅含金量高，也可望形成「尖端人才」的群聚效應，這也吸引包括璞園團隊 璞永建設等國內知名建商，紛紛插旗，專家分析，北士科堪稱2021年第四季到2022年建商的一級戰區。
「北士科」位居捷運淡水線芝山到石牌站一帶，鄰近北投、天母等優質生活圈，以及周邊坐擁密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、台北護理學院、新光醫學中心、和信醫院、聯合醫院陽明院區、衛福部國家中醫藥研究所等；附近更有華碩、和碩、英業達等大型企業進駐。
台北榮登台灣第e都，芝山到石牌「科技廊帶」成形
走過疫情，當人才與錢潮回流台灣，台北不只穩坐台灣第一都，更是第e都──地緣、資源、技術3大優勢，加上領先國際城市的e化生活環境，吸引大批白領階級、科技人才匯聚，而以大台北預售新屋房價而言，在土地、營建成本喊漲的推升下，房價持續穩中求進，住宅自然成為資產配置中不可或缺的一環，保值與增值的效果都十分可期。
「北士科」是繼內科、南軟之後，台北市第3個科學園區，專家剖析，三個科技園區「政策」與「房市」的關係，並不全然相同。觀察內科、南軟的經驗，往往是「建商先行」，建案林立後，政策加持的公共建設晚一步到位，反觀「北士科」，則是「政策先行」的科學園區，台北市政府積極出手，引進優勢產業、拉高園區含金量之後，建商才陸續展開布局。
盤點「北士科」的優勢產業，包括了AI、生物科技與數位醫療、媒體、資訊、通訊等亮點，預期創造3.5萬個就業機會，年產值上看208億元，甚至不乏重量級上市公司進駐，行情有逐步靠攏天母的態勢，目前北士科尚為住宅案的「處女市場」，由璞園團隊 璞永建設傾力打造的「璞園明」，將是市場第一發。
品牌加持，北士科建案「平地一聲雷」引發注目
璞園團隊 璞永建設根植於「蓋好宅」的共同理念，從建築本業出發，一步步整合開發、營造、廣告行銷等多個維度；貫徹土地開發、誠實行銷、建築規畫、營造施工、交屋售服與空間設計等一條龍的流程。
好口碑的背後，除了有台灣人勤懇的精神，早在2008年，璞園團隊 璞永建設便延攬擁有40年以上營造經驗、前日本竹中工務店所長田中純夫先生加入，親自為璞園的營造工程監工與指導技術，這也為璞園團隊 璞永建設「混血」注入了講求細膩的日本DNA。
璞永建設董事長楊岳虎以「專挑好地點，專蓋好房子」為經營理念，並重視「創新、施工品質 與客戶服務」三大堅持。
而「璞園明」的推手璞園團隊 璞永建設董事長楊岳虎眼光獨到，他以「專挑好地點，專蓋好房子」為經營理念，並重視「創新、施工品質 與客戶服務」三大堅持，業界私下透露，璞園團隊 璞永建設一路走來，標榜全方位的服務，從土地取得到交屋，都是璞園團隊 璞永建設團隊親力親為，品質明顯比「代銷型」的建案更勝一籌。
對團隊來說，追求的並非創造價格，而是締造價值，從水平面到天際線，不斷為城市注入美感，光是台北市士林、北投區一帶，近年來，代表作就包括了士林區2014年的「璞氏集」、2006年的「過院來」、2004年的「仰哲」；北投區則有2019年的「璞風晴」、「璞有聲」、2018年的「璞園寬心苑」、2014年的「吾上琚」、2012年的「實住吉」、2006年的「樸園松月」、「水調歌」、2004年的「樸園日兆」及2003年的「璞園上誠」，合計超過10案，換言之，璞園團隊 璞永建設不斷以作品為城市勾勒美麗風景。
硬實力與軟療癒兼具，北士科享交通、美景雙優勢
2021年團隊的最新力作「璞園明」，預計在2022年動工，不僅緊鄰「北投士林科技園區」，享受台北最新科技脈動的便捷，由於位處台北市北部，假日要出門健行、做自己健康生活的主人，也是十分輕鬆寫意，包括北投軍艦岩親山步道，還有幽靜的半嶺水圳步道，都近在咫尺，而搭上捷運，20分鐘直達淡水，更可讓忙碌的生活融入美景，生活回歸明晰平衡，有利於管理者的決策品質。
身處台北，土地利用寸土寸金，加上台北人過著奔忙而擁擠的生活，使得城市需要良好的紓壓休閒環境，尤其是對於身處高壓的科技人、醫療產業人才，這也讓坐擁產業、交通、風景三條線的「北士科」，後市值得期待。
｜璞園團隊 璞永建設
｜投資興建 璞慶建設、元璞建設
｜北士科稀有第一排｜捷運明德站500米
｜45-52坪｜智匯精品宅｜
貴賓專線：02-2827-6888
接待會館：台北市文林北路158號
官方網站：https://www.ftfming.net/
