受美國景氣循環影響日小
過去亞洲各國多仰賴出口獲取貿易順差,因此受美國消費影響甚大。但近來美國消費市場受房地產影響而萎縮,亞洲各國的經濟成長卻以中國大陸為首不斷上揚,絲毫未受影響。分析師認為,亞洲內需市場的發展,是最主要的原因。
《經濟學人》指出,亞洲是目前全球成長最快的消費市場,規模也已超越美國。而從最近公布的近四季GDP成長率看來,中、印、韓、日等國的經濟成長,皆由內需帶動。可見未來不論美國市場如何變動,都不至過於影響亞洲成長的步調。不過高度出口導向的台灣,仍然與國際市場唇齒相依,無法自外於美國的經濟趨緩。英國房地產指數上升
明年實施 REITs 前景看好
相較於美國房市的冷清,歐洲的房地產卻因空置率下滑、資產價格上揚等因素而呈現榮景,尤其以英國的房市最受投資人青睞。
最近三個月來,道瓊英國房地產指數大漲了一四%,遠較富時指數(FTSE-100)的綜合成長率高,市場並傳出多宗整合併購案。
《華爾街日報》指出,英國政府實施的新制有利於房地產投資者節省稅賦成本,加上全球的REITs(不動產信託受益憑證)投資熱潮,使得即將於明年一月一日核准首檔REITs上市的英國房市未演先轟動。
指數大漲之外,目前已有十五家公司宣布有意加入英國REITs的行列。全美勞動參與率下滑
GDP成長率將創百年最低
道瓊工業指數最近頻創新高,但湯姆森金融公司最近公布的資料卻指出,這幾年來投入職場的美國勞動人口愈來愈少。
《經濟學人》指出,戰後嬰兒潮世代傾向提早退休、女性勞動力成長停滯,以及二十歲以下的年輕人不願立刻投入就業市場,是美國勞動參與率下滑的主要原因。
經濟趨緩、房市衰退,再加上勞動參與率的下降,使得美國金融界和學界憂心忡忡,部份學者的研究報告甚至預測,美國未來幾年的 GDP 潛在成長率僅有二.五%,將創下近一世紀以來的最低點。
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