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4都房價破歷史新高 自住該出手嗎?最具「抗疫能力」的是什麼?

親朋好友都在看房買房?別懷疑,儘管全球還在疫情中,今年台灣房市卻真的很熱,連斷層帶都出現億萬豪宅。但專家為何說「Uniqlo生意好,不代表LV客人回來」?

房地產-房市-台南-新竹-戴德梁行 圖片來源:劉國泰攝
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「以往在馬路口都有很多人舉牌廣告預售屋,但近幾個月幾乎看不到了,」住在信義區吳興街的呂先生分享他的觀察說,「這表示最近應該賣得不錯。」

從大環境看,全球資金寬鬆與低利時代來臨,再加上台灣疫情控制得宜,推升對房市的信心。

永慶房產集團總經理葉凌棋表示,現在的房貸利率,已經落到史上最低水準。葉凌棋引述永慶的網路調查指出,6年空頭局勢在新冠疫情的今年居然被打破,消費者看多房市的比例高於看跌的比例。最特別的是,儘管有超過八成消費者擔心台灣的疫情再度爆發,卻有七成人表示購屋意願不會受疫情影響。

「主要就是因為全球資金氾濫、各國爭相QE,大家發現錢愈來愈薄,存在銀行不如買房,」葉凌棋說。(看更多:楊金龍為什麼說錯? 你口袋裡的新台幣,正在轉骨成強勢貨幣

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