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好想在信義區工作!租金創18年新高 台北商辦為何突然翻身了?

12月1日,世貿聯誼社重新開幕,然而營業面積縮減了一半, 原先33樓的西餐廳與婚宴場所,搖身變為高級辦公室。連接待過李光耀、戈巴契夫的老牌頂級會員制餐廳,都得讓位,台北的A級商辦為什麼這麼貴、這麼缺,讓租金創18年新高、空置率不到3%?

信義計劃區-台北101-商辦-A辦-世貿聯誼社-租金 儘管租金節節高漲,與台北平均拉大,但信義區有「進步的象徵」,能吸引人才與客戶,使知名企業前仆後繼。圖片來源:劉國泰攝
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走入12月重新開幕的世貿聯誼社,電梯一開,褐色基調的中餐廳依舊老派雍容,半掩門扉的包廂傳來卡啦OK歌聲。原來的註冊商標——連接33與34樓的氣派旋轉樓梯卻已關閉,「樓下正在整修改作辦公室,」一旁的接待人員說。(延伸閱讀:不想再騙人!建商與房仲揭穿,如何在實價登錄中玩炒房遊戲?

信義區商辦租金創18年新高、空置率不到3%

原位於世貿大樓頂樓兩層的世貿聯誼社,1988年開幕時號稱「全國最高點」,是台北最指標性的頂級商務俱樂部,過去採會員制,入會費一度高達20萬元,還嚴格規定出入皆需著正式服裝,聯誼社甚至備有西裝提供不及打扮的客人。

各國領袖,包括李光耀、艾奎諾、戈巴契夫訪台時的國宴,諸多政商名流如江霞、殷宗文、藍正龍、旅日棋士張栩的婚宴亦於此舉辦。聯誼社菜色更是一絕,正宗道地的潮州菜令無數老饕津津樂道。

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