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【調查報導@天下】洪鴻智:都會工業區的新遊戲

【最新評論】地皮炒手瞄準都會工業區,系統性的蒐購與卡位,改建成住宅區。許多地方政府亦樂於配合,認為土地變更與開發可以創造繁榮,但值得我們思考的是:龐大的土地開發利益,是落入誰的口袋?發展的苦果又由誰承擔?

工業區-住宅-土地開發-土地變更
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都市呈現的地景與樣貌,是地區社會經濟與文化的投射,很難複製,更難假冒。台灣是一個移民社會,都市(或都會)更是呈現這種移民地景的重要縮影。所以,我們習慣在歐美、日本、新加坡城市,看到的那種純淨、單一、整齊,但無趣的地景。在台灣除少數樣板地區外,並不多見。

從台灣過去的歷史與經濟發展背景,我們非常習慣住、商混合,住、工混合,甚至住、工、商雜處的生活與都市發展型態。故商業區中有豪宅、夜市中有住宅,甚至許多住宅會蓋在工業區中。特別是在都會的外圍地區,常是許多鄉村移民,往都會尋求謀生機會的短期落腳或長期住處。而這些地區,往往聚集許多工業區。許多鄉村移民,即會選擇在這些工業區周邊,甚至工業區中,作為安身立命之處。

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