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由此觀之,金融資產並不是「財富」,而是對真正財富的主張權。主張權增加或增值,並不代表財富增加。股票價格增加的根本原因在於,它們可以連結到企業生產的貨品和服務。
但實際情況是,營收和利潤率的波動,投資人的觀點變化無常,帶動了股票漲跌。股價上漲並不會讓人更富有,除非準確預測了長期經濟成長的變動。然而,人們常以股市來評斷經濟健康與否,進而造成政策錯誤。
房市比股市更複雜,因為房屋原本就有功能,同時還被視為資產。即使如此,房價升幅超過GDP成長,並不會讓社會更富有,只是將首次購屋者的財富轉移給退出房市的人。
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