艷陽高照，神戶港區「Harbor Land」的海水一片湛藍，和岸邊鮮紅色的電台高塔相映成如明信片般的光景。
十幾年前，面對中國港口的逐漸崛起，神戶港的貨櫃吞吐量飽受威脅。「港口沒落該怎麼辦？」這個嚴峻的現實問題困擾著這個繁華的老海港。
老海港找新定位
政府提早展開港口轉型計劃。首先，先為神戶港找出新定位，政府決定將轉型後的港灣區域設定為結合職、住、遊、育四個功能的「商場區」，而且善用海港環境特性，塑造獨特的港灣商場風格。
政府先把舊貨艙，改建成多功能水上商場「MOSAIC PLAZA」，再找民間業者蓋飯店。只見離陸地不遠處，一棟雪白船型建築，聳立在藍色海面上，一艘艘渡船載著遊客進出，緊密搭配環境的建築特色，成為當地最受歡迎的觀光飯店。這一連串整體性的規劃，不但賦予港區新面貌，更讓老海港，變成觀光金雞母。
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