二○○七年一開始，REITs型基金就延續去年的熱度，成為最「主流」的「另類」投資商品。
根據投信投顧公會統計，二○○七年一月份，REITs型基金就成為所有基金成長之冠，單月規模大增台幣三百四十八億元。
REITs當紅，與台灣近年房價大漲有關。以台北市為例，預售屋平均房價不斷攀升，去年更來到每坪台幣四十三萬五千元的十年高點。台北縣、台中市也不惶多讓，紛紛創下歷史新高。
「房價漲、薪水不漲」，財團、投資客搶進台灣房市，一般受薪階級卻往往一屋難求，難以跟上房地產成長腳步。進入門檻較低的REITs（Real Estate Investment Trusts，將房地產產權或股權分散，透過證券化方式供投資人參與），因此在近年愈來愈受到投資人青睞。
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