央行升息後半個月，四十歲的黃先生接到銀行的推銷房貸電話。「央行一定還會升息，指數型房貸利率要漲了，轉貸可以更省！」
央行啟動升息潮，銀行掀起房貸挖角風。究竟要不要轉貸？怎麼轉貸最划算？
房貸戶可先依下列步驟檢視自己的需求，再決定要不要轉貸。
一、釐清現有房貸的利率
央行在六月底升息後，第一個影響的就是以行庫定存利率為指標利率的指數型房貸。月調的指數型房貸，多已在七月開始反應，指標利率目前增加的幅度從○．○四個百分點到○．一二個百分點不等，還不多。季調房貸也多會在八到十月時上調。
由於利息變動還不大，許多消費者其實並不知道自己的利率是多少，因此專家提醒，轉貸第一步，就是要先精算到還清貸款前，每年適用利率，再決定要不要轉貸。（表一）
訂閱天下電子報（每週五發送）
天下新聞室精選最具時效性、最重要的深度內容，每週五發送
訂閱天下電子報
精選當週熱文，週五寄送
感謝您的訂閱！
請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會送到您的信箱
