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沙希（Gurpreet Singh Sahi）等分析師在3月28日報告中寫道，2022到2025年，住宅物業價格每年將下跌約5%。
高盛先前預測香港今年房價持平，2023、2024年下跌5%，2025年趨穩。
香港正對抗第5波新冠疫情感染，高盛經濟學家判斷疫情衝擊將促使第1季經濟緊縮。香港政府過去幾個月下令健身房、電影院關閉並限制集會，若疫情持續改善，部分措施將於4月底鬆綁。
根據高盛，香港社交距離規定加上升高的失業率及借貸成本，都會削弱需求，反映在較低的房價上。高盛預期房貸利率到了2024年將接近4%，跟現今的1.5%相比增加超過1倍。
根據Centaline Property Agency Ltd，過去幾個月，香港的房價穩定下跌，年初以來下跌超過3%，為近12個月最低。
數據顯示，香港房價2月下跌2.08%，是2018年11月以來最大跌幅，高於1月的修正跌幅0.89%。
