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買比租更划算 — 首購族

鄭先生,二十七歲,公家機關約聘土地測量員

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我是七月十六日買的房子。我老家在澎湖,從大學念逢甲開始到當兵、就業幾乎都在中部租房子,所以一直有買房子的打算。
剛畢業時在營造公司工地作監工,那時候房價就一直跌了,不過利息還很高,要七、八%,我不敢買,覺得負擔會很重。直到一年多前利息開始降,才開始認真考慮。
現在,我這棟房子在台中新光三越附近的逢甲商圈,四房電梯華廈含車位五十多坪,共四六○萬,據說比去年鄰居買時便宜將近一百萬。自備款一四○萬,優惠房貸二○○萬加上指數型房貸,現在利率分別都調成二‧四五%和四%左右,我打算前三年不還本金,這樣算起來一個月利息約一萬元,跟之前住十坪小套房五千塊比,當然划算。
我買房子一部份是為了澎湖的爸媽,之前到台灣來連個住的地方都沒有,現在有四個房間,他們高興來住就來住。我年底打算要結婚,我算過即使開始還本金,一個月大概也是二萬六到二萬八,即使短期失業,儲蓄加上太太工作,應該還能負擔。而且我打算這兩年存錢先把高利率部份還掉,剩下兩百萬優惠房貸以後再慢慢還了。(陳一姍)

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