以其中一處社會住宅伍德貝利（Woodberry）為例，此處原本有2,500戶社會住房（租金約為市價的30-40%），2032年完工後，住房數將增為二倍以上。此重建計畫始於布萊爾的工黨政府，起因為房屋老化與缺乏低價土地；但地方政府資源有限，只得轉與私人開發商合作，允許開發商在公開市場銷售60%的新住房，只留下40%作為可負擔住房。
現有居民應有權住回新建成的住宅，然而，某些地區當局與私人開發商談成的條件極差；以南倫敦的黑蓋特（Heygate）為例，此處原有約1,200戶社會住房，完工後將有2,500戶，但其中只有80戶社會住房，表示許多原本的住戶得移居他處，其中部分還得搬至郊區。
土地價格持續上升之際，重建的趨勢應該會越來越強。另一方面，倫敦住宅短缺的情況也日益嚴重；倫敦每年最少需要約5萬戶新住房，去年新建戶數卻只有這個數字的一半。
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