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珍惜、規劃、不可炒作

歐洲,寧靜恬適能兼顧開發與維護,源於嚴整的規劃和完整的土地制度,台灣可以從中學到什麼?

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一望無垠的綠色原野,崁著艷黃紫靛各色花朵,深咖啡小木屋其間,黑白相間乳牛緩緩走著。歐洲的魅力不論其國力興衰從不稍減。

 店鋪在商業區,工廠在工業區,住宅區僻靜清幽,聽不到市場小販的★喝與尖銳的機器齒輪聲。

 這樣的魅力並不是隨手可得,西歐各國地狹人稠,荷蘭人口密度居世界前茅,瑞士群山環繞,可用地更少。

 「土地不是商品,是珍貴資源,不能任自由市場買賣,」接受訪問的歐洲外交、政治、新聞界都不約而同,道出對土地的同樣哲學。

 珍惜土地資源,從妥為規劃開始,一旦規劃出各區使用用途後,就很難變更地目。在瑞士,必須由地方各界人士組成的委員會審查是否接受申請,然後經過多次公聽會,更必須全民投票,過半數或三分之二通過才能變更地目。

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