最近才從北京回台的德勤（Deloitte Touche Tohmatsu）會計師事務所中國華北區主管合夥人顏漏有，描述中國大陸房市的投機情況，「很多人申請房子貸款，銀行只問每個月賺多少錢，不會去查信用好不好。」根據美國《Business Week》估計，今年以來，北京和上海住宅區的房價已經大漲七．七％；代表市場熱度的房屋貸款於二○○三年全年達到一千四百二十億美元（約為台積電一年營收的二十二倍），相較二○○二年增加四成以上。
許多大陸人借錢買房子，大陸總理溫家寶眼看房地產泡沫化的惡夢日漸逼近，為了防止九○年代經濟的盛世，可能因房市暴跌而被拖垮，不得不做出對策，宣布實施宏觀調控，針對相關產業採取緊縮措施。
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