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不管香港的房產經紀人怎麼說，香港的房價實在不划算。依照理論。房價應該反映房屋所提供的服務；租屋者每月為房屋的服務付費，因此房價應該反映房租。經濟學人挑出20個經濟體，計算其房價與房租的比率，而在香港，該比率較長期平均高出近54%，而且還在上升。
中國的房價與房租相比，則沒有那麼高，房價高估不到13%。但這是以中國政府的70座城市指數為基準，該指數顯示去年12月房價年增率為6.4%；對許多中國的房屋買家來說，這個數字實在太低，甚至連政府都質疑該數字。
不過，20個經濟體之中，房價高估最嚴重的是澳洲，高估約為56%。法國以48%排名第三，這或許就是40%的法國居民會選擇租屋的部分原因。不過，澳洲的房價至少有在向合理價格緩緩靠近，澳洲今年1月的房價年增率僅1.2%，月增率則為-1.6%。
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