二○○八年夏天，台灣房市最迷濛、最混亂的當下。
七月十六日，全台最大地主國泰人壽三年來首度出手，以每坪三○一萬元價格標下國有土地，史上最高；隔十天，新光人壽賣信義聯勤土地，每坪四○六．七萬又刷新紀錄。但好消息沒多久，三天後，中央大學消費者信心指數「購買耐久財消費指數」創下九二年二月以來新低，表示對房市前景黯淡。
熱冷間，台灣房市的真相如何？房市多頭確定反轉
內政部建築研究所編製的「房地產景氣對策訊號」，從去年第二季開始已連續四季下滑，亮出代表衰退的黃藍燈，政大地政系教授張金鶚解讀這代表房市確定反轉。
如果以上市公司，信義房屋營收作為房市成交量的溫度計，今年三月信義月營收創下九．四二億新高之後，整個市場就快速急凍，六月營收腰斬，只剩四．七七億。
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