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土地資本化 推動大陸經濟

中國大陸過去三十年經濟成長的幕後推手,是土地資本化。未來能否繼續成長,土地的供給及價值更是關鍵。

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中國大陸在過去三十年中,經濟高速成長,引起全世界關注,但中國的高速成長是否還能維持下去,也是大家關心的議題。要預測這個問題,必須先了解大陸經濟成長的原因,然後再檢驗這些成長的推力能否持續下去。

經濟成長有兩大主要來源,一是來自生產力的提升,一是來自資源投入的增長。日本當年長達三十年的經濟高速成長,主要來自生產力的提升,日本生產力每年提升九%,長達二十年,這是保障經濟成長的最好做法。然而眾多研究顯示,中國大陸的經濟成長不是生產力的推動,而是資源的投入大量增加。但中國大陸的資源增加的來源為何?

大家的說法是外國投資。過去三十年,大陸累積外國投資總額七八千億美元,換算大約才五兆人民幣,每年產出約二到三兆人民幣的GNP,相對於中國大陸三十三兆人民幣的GNP,外資貢獻十分有限。

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